Более 57 млн рублей намерен взыскать департамент земельных ресурсов города Москвы с компании “Пенгрупп”, собственником которой является народная артистка Татарстана Алсу (Алсу Абрамова). Столичные чиновники требуют с компании плату за право аренды земельного участка, расположенного на востоке столицы.
Здесь структура, принадлежащая звезде шоу-бизнеса, согласно распоряжению правительства Москвы, должна была возвести многофункциональный торгово-промышленный комплекс “Забота”. Строительство объекта, сдать который планировалась до конца 2009 года, заморожено.
Бизнес Алсу, не связанный с ее сценической работой, не завершился после того, как этим летом певица вышла из состава акционеров банка “Местный кредит” (владела долей в 20% через компанию “Медина-Универс”).
В собственности Алсу сегодня остается компания “Пенгрупп”, единственным владельцем которой она, по данным Единого государственного реестра юридических лиц, стала около трех лет назад. Примерно в это же время, в середине 2008-го, вышло распоряжение правительства Москвы, подписанное экс-мэром Юрием Лужковым (№ 1775-РП от 04.08.2008), согласно которому “Пенгрупп” признается застройщиком многофункционального торгово-промышленного комплекса “Забота”.
По документам площадь объекта должна была составить 13,5 тыс. кв.м, вместимость двухуровнего паркинга — 110 машиномест.
Строительство планировалось на востоке города по адресу: улица Перовская, владение 61а. Согласно тому же распоряжению, “Пенгрупп” должна провести проектирование и строительство объекта. Также на компанию были возложены функции инвестора проекта.
В другом документе (постановление правительства “О проекте планировки территории реорганизуемой производственной зоны № 55 “Перово”) была указана и стоимость работ по возведению “Заботы”: объем инвестиций в проект был определен в размере 500 млн рублей.
Комплекс собирались построить до 2009 года, а контроль за выполнением распоряжения был возложен на первого заместителя мэра Владимира Ресина и префекта ВАО города Москвы Николая Евтихиева. Но помешал кризис — стройка была заморожена.
Участок земли площадью 0,37 га под строительство “Заботы” был отдан городом “Пенгрупп” в аренду до 2051 года. На тот момент, как отмечалось в распоряжении, компания “оплатила право на заключение договора аренды” в размере 4,1 млн рублей. Стоимость продления аренды на указанный срок была зафиксирована в размере 45,8 млн рублей.
Спустя три года департамент земельных ресурсов столицы обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с “Пенгрупп” 57,4 млн рублей. В исковом заявлении чиновники указывают, что “оплата стоимости права на аренду земли со стороны компании так и не была произведена”.
В итоге за просрочку платежа к установленной цене добавились еще пени. В суде городские чиновники ссылались на соглашение, заключенное с “Пенгрупп” в августе 2008 года. Согласно документу, компания обязалась произвести платеж, а поскольку он не был произведен в срок, компания нарушила соглашение.
На это представители “Пенгрупп” указывают, что соглашение “не содержит даты его подписания”, а значит, в документе не определен момент, с которого у сторон возникают обязанности.
В итоге суд, выслушав доводы компании, пришел к выводу: чиновники не смогли доказать, что соглашение действительно было подписано в августе 2008 года. Таким образом, Алсу разрешено пока не платить за аренду участка. Департамент земельных ресурсов города Москвы намерен оспорить данное решение в апелляционном суде.
Кстати, в 2008 году другая компания — “Медина-Универс”, до недавнего времени принадлежавшая Алсу, получила подряд на два олимпийских проекта.
В сентябре, как сообщала тогда госкорпорация “Олимпстрой”, был подписан договор о возведении офисного здания (на 3,2 тыс. рабочих мест, после Олимпиады в здании собираются разместить менеджмент спортивных организаций) для оргкомитета “Сочи-2014”. А в октябре госкорпорация признала компанию победителем конкурса по строительству гостиничного комплекса (трехзвездочного отеля на 300 номеров).
Сегодня в программе строительства олимпийских объектов “Медина-Универс” не фигурирует. Исполнителем проекта по возведению офисного здания числится компания “ИтераСпорт-Строй”, сообщает “Маркер”.
