Понадобились деньги и услуга срочного выкупа торгового помещения? Обращайтесь в компанию «Коммерческая недвижимость столицы». Высокая скорость заключения сделки обеспечивается за счет наших средств, в дальнейшей продаже клиент уже не участвует. Это хорошее предложение, т.к. при покупке недвижимости оценка достигает до 90% от текущего рынка. Оформление бумаг и иное юридическое сопровождение лежит на наших специалистах.
Какую недвижимость выкупаем
В работе предпринимателей нередко возникают ситуации, когда приходится быстро реализовывать имеющиеся торговые объекты. Например, заведение общепита (кафе, ресторан, бар, закусочная или столовая), торговые павильоны, магазины, торговые центры, ярмарочные залы, крытые рынки. В любом случае услуга срочного выкупа выгоднее самостоятельных поисков покупателей. Клиенту не требуется тратить нервы и время на рекламу, показы, переговоры.
Варианты развития событий:
- Быстрая реализация объекта с оформлением документов «под ключ».
- Выкуп объекта средствами компании для ускорения процедуры.
- Приоритетный обратный выкуп, если ситуация у клиента кардинально изменилась.
Оформление документов входит в стоимость услуг. Благодаря объективной оценке недвижимости это окупается, ведь риелторы не скидывают цену ради более простой перепродажи, а находят все имеющиеся плюсы. И благодаря такому подходу быстро находят покупателя, нам знакомы любые районы Москвы и Московской области, где какие преимущества для бизнеса. Поэтому работать с нами удобно и выгодно.
Процедура выкупа
Первым шагом риелтор знакомится с документацией на недвижимость. Клиенту достаточно взять с собой выписку из ЕГРН, иное подтверждение права собственности. В идеале взять и технический план помещения, фотографии интерьера и фасада. По перечисленным бумагам реально составить общее впечатление об объекте недвижимости и дать предварительную оценку. Подробнее разговор о цене пойдет после осмотра фактического состояния торгового помещения.
На оценку влияют факторы:
- Расположение относительно метро, торговых центров, иных источников трафика.
- Наличие рядом парковки, транспортной развязки для клиентов на авто.
- Возраст здания, его текущее состояние, отдельно тип ремонта внутри помещения.
- Общая площадь, планировка, наличие инженерных коммуникаций и пр.
Проведенная экспертиза дает объективный результат, исходя из реально возможной рыночной цены торгового объекта. Сделка совершается при согласовании стоимости обеими сторонами. Главное, чтобы на недвижимости не было обременений, несогласованных перепланировок с изменениями в несущих конструкциях и пр. Также желательно сразу подготовить справку из наркологического и психиатрического диспансера, подтверждающую дееспособность продавца.
Подробнее об услуге срочного выкупа торговых помещений на нашем сайте: https://commercial-moscow.ru/torgovoe-pomeshchenie/vykup-torgovyh-pomeshchenij
