В 2022 году Ксения Собчак приобрела недвижимость в Дубае, расположенную неподалеку от самого высокого здания в мире. За прошедший период стоимость квартир выросла. Издание “СтарХит” первым сообщило о том, что Ксения Собчак вложила деньги в покупку недвижимости. В то время, когда многие начали осуждать телеведущую, она выразила недовольство:
«Это вложение средств, с ОАЭ у нас хорошие отношения».
Все это время обсуждались детали о роскошной квартире Ксении Собчак – многие люди делали предположения и пытались разобраться, за что именно знаменитость заплатила такие деньги. Теперь же Собчак рассекретила несколько подробностей.
“Мне осточертели разговоры про мою дубайскую квартиру. Это не тайна, это предмет моей гордости. Я расскажу подробности, чтоб вы тоже могли купить свою”,
– сказала Собчак.
Сделка была заключена в марте 2022 года, когда Ксения приобрела трехкомнатную резиденцию площадью 162 квадратных метра в проекте The St. Regis Residences от Emaar, расположенном на первой линии рядом с знаменитым «Бурдж Халифа». Стоимость недвижимости составила 1,6 миллиона долларов, и Ксения смогла оплатить ее в рассрочку. В течение менее чем двух лет стоимость данной недвижимости выросла до 1,9 миллиона долларов.
«Учитывая внесенную сумму по рассрочке, прирост цены — 300 тысяч долларов или 28% на вложенный капитал»,
— уточняют эксперты.
На одном этапе Собчак задумалась о том, чтобы выйти из проекта, чтобы закрепить за собой прибыль. Причина в том, что Ксения стремится к жизни в России, а не к переезду в ОАЭ, и поэтому недвижимость изначально рассматривалась ею как инвестиция. Однако опытные люди посоветовали ей не принимать такого решения.
«Я посоветовал Ксении не выходить из проекта сейчас, так как он брендированный и максимальный прирост будет к моменту готовности. К тому же это один из последних объектов прямо у Burj Khalifa — цена увеличится еще сильнее за счет расположения и видовых характеристик. Есть и другой вариант: сконцентрироваться на стратегии аренды и сдать квартиру за 136 тысяч долларов — доходность 8% годовых»,
– говорит аналитик Андрей Негинский.
Кстати, Ксения часто вкладывает заработанные деньги в недвижимость. Она объявила о своих планах приобрести апартаменты в ОАЭ, однако в другом районе. Кроме того, у знаменитости уже есть инвестиционные квартиры в Москве и на Бали. Ранее Собчак призналась, что не доверяет банкам и предпочитает немедленно вкладывать деньги в активы.
Ранее мы писали: Собчак наконец-то высказалась о поступке Глюк’oZы: “Максим Фадеев цинично пользуется ситуацией!”
Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
ДЗЕН
Телеграм
