В июле СМИ заговорили об аресте американской недвижимости Игоря Крутого: композитора якобы обвинили в мошенничестве из-за несостоявшейся продажи квартиры. Продюсер назвал новость бредом. Но разговор о недвижимости за океаном на этом не закончился: Леонид Агутин безуспешно пытается продать апартаменты во Флориде, а Сергей Лазарев недавно купил квартиру в Майами. У других российских звезд тоже есть жилье в США — от манхэттенских квартир до особняков за десятки миллионов долларов.
Игорь Крутой: Fisher Island и The Plaza за 48 миллионов
В 90-е и нулевые покупка недвижимости в США стала привычным делом для звезд отечественной эстрады. Игорь Крутой тоже обзавелся жильем за океаном: его дочь училась в Америке, жена там работала, а у самого композитора со временем оказалось несколько квартир.
В 2002 году Игорь Яковлевич и его супруга Ольга купили апартаменты в кондоминиуме на Fisher Island за 3,35 миллиона долларов. В 2017-м объект продали за 7,5 миллиона. СМИ также писали еще об одной квартире на острове: резиденция стоимостью 30 миллионов, примерно в 500 метрах от первой, оформлена на Ольгу Крутую и ее трастовый фонд.
В нулевых Крутые приобрели две квартиры на East 65th Street в Нью-Йорке. Спустя несколько лет их выставили на аукцион за 20 миллионов долларов. А в 2011 году семья купила апартаменты в The Plaza Hotel Residences площадью 556 квадратных метров, с видом на Центральный парк. Цена — 48 миллионов долларов. Эту недвижимость включали в списки самых дорогих в Большом Яблоке.
Спор вокруг квартиры на Fisher Island
Сделка с апартаментами на Fisher Island обернулась судебным спором. В 2017 году бизнесмен Олег Бурлаков решил купить жилье у Крутых за 7,5 миллиона долларов. Покупку оформляли через открытый им траст, созданный для внуков; его доверенным управляющим на 21 год назначили юриста Стивена Ландау.
Сам Бурлаков в сделке не участвовал — документами занимались Ландау и представители Крутых. По словам покупающей стороны, бумаги оформили с ошибками. Деньги семье композитора перечислили, но операция, как утверждалось, не состоялась.
В 2020 году права на резиденцию перешли к новому трасту с тем же управляющим. После смерти Бурлакова в 2021-м его родственники заявили, что ничего не получили. В 2022 году наследники подали иск на 30 миллионов долларов; среди участников дела были Игорь Яковлевич и Ольга.
Жена композитора объясняла, что их имена фигурируют в деле лишь потому, что они владели объектом недвижимости, и подчеркивала: сейчас к нему они отношения не имеют. Тем не менее в июле распространилась новость, будто Крутого обвиняют в мошенничестве из-за этой истории. Продюсер назвал ее вбросом и саркастически заметил, что ему интересно, сколько еще эту тему будут муссировать.
Елена Малышева: особняк с 21 комнатой и видом на Гудзон
У Елены Малышевой есть не только бизнесы и квартира на Автозаводской в Москве, но и особняк в пригороде Нью-Йорка с видом на Гудзон.
По разным данным, площадь дома составляет от 900 до 1100 квадратных метров. В нем 21 комната, а интерьеры оформлены в стиле барокко. Сделка состоялась в 2016 году и, как сообщали российские СМИ, обошлась в 6,4 миллиона долларов; особняк взяли в кредит до 2046 года. В нулевых на мужа и сына телеведущей также оформили коттедж в Нью-Джерси. По слухам, семья могла его продать.
В 2014 году Малышевы приобрели две квартиры на Манхэттене: площадью 110 и 200 квадратных метров, за 2 и 2,2 миллиона долларов соответственно. Там жили сыновья ведущей Юрий и Василий, работавшие в США. Возможно, эти квартиры до сих пор принадлежат семье: по данным реестра, их несколько раз пытались продать, но сведений о состоявшихся сделках в Сети нет.
По сообщениям СМИ, у Малышевой возникли сложности с налогами на особняк. В июле ее задолженность составила 22,3 тысячи долларов из-за просрочки двух квартальных платежей. За десять лет владения оценка дома, как сообщалось, снизилась на 24% — с 6,4 до 5,5 миллиона долларов.
Валерий Леонтьев: особняк на острове в заливе Бискейн
У Валерия Леонтьева есть квартира в Колокольниковом переулке и вилла в Испании, которую он чаще всего сдает. Семейным домом артиста стал двухэтажный особняк площадью почти 600 квадратных метров на острове в заливе Бискейн.
Стоимость дома оценивают в сумму от 8,5 до 10 миллионов долларов. В 2015 году Леонтьев и его супруга переоформили недвижимость через семейный траст, что позволяет снизить налоговую нагрузку. Без программы Save Our Homes певцу пришлось бы платить за виллу 160 тысяч долларов, а с ней — 60 тысяч.
Возможно, у супругов есть и еще одна квартира во Флориде. В 2012 году Людмила Исакович приобрела апартаменты на Collins Avenue, а в 2016-м оформила их на компанию, где числится президентом.
Кристина Орбакайте и Филипп Киркоров: соседи по Majestic Towers
Кристина Орбакайте давно жила на две страны, а в последнее время фактически поселилась в Майами. Квартиру в элитном комплексе Majestic Towers в 2004 году оформили на нее и Аллу Пугачеву. Позже среди собственников появился Никита Пресняков, а в 2020-м недвижимость перешла в трасты Орбакайте и ее мужа Михаила Земцова.
В том же жилом комплексе была квартира Филиппа Киркорова. После рождения Аллы-Виктории он продал апартаменты и купил за 4,2 миллиона долларов особняк на La Gorce Drive. Позднее коттедж разделили между Филиппом Бедросовичем, его детьми и тетей Мари. В 2026 году СМИ писали, что артист передал свою долю дочери.
По данным тех же публикаций, речь идет о двухэтажном доме площадью 734 квадратных метра и рыночной стоимостью около 6,1 миллиона долларов. Долю переоформили на 14-летнюю Аллу-Викторию по символической цене — 100 долларов.
С проблемами сталкивалась и Орбакайте: в 2023 году в доме прорвало трубу, и ее квартиру затопило. Суд длился два года и завершился мировым соглашением. В 2010-х певица владела также двумя квартирами на Манхэттене, но продала их в 2013-м.
Илья Ковальчук: от Атланты до «острова миллиардеров»
Илья Ковальчук, воспитанник московского «Спартака», помог клубу вернуться в Суперлигу, а мировую известность получил благодаря игре в НХЛ. Первой его американской недвижимостью стала квартира в Атланте, где он выступал за «Атланта Трэшерз». Спустя шесть лет хоккеист продал ее с убытком.
Позже Ковальчук вместе с супругой Николь Амбразайтис приобрел квартиру на Fisher Island. Затем пара купила участок в поселке Алпайн, штат Нью-Джерси, и построила там особняк. В 2020 году хоккеист заплатил 11 миллионов долларов за дом в Беверли-Хиллз.
Все эти дома, кроме последнего коттеджа, Ковальчук продал. Затем он взял в ипотеку апартаменты в комплексе Palazzo Della Luna — на том же «острове миллиардеров».
Александр Овечкин: Арлингтон, Маклин и квартиры в Jade Beach
После перехода в Washington Capitals Александр Овечкин купил дом в Арлингтоне за полтора миллиона долларов. Когда он переехал в Маклин, прежнее жилье начал сдавать. В Маклине хоккеист поселился в пятиспальном особняке за 4,2 миллиона долларов — там устроилось его семейное гнездо.
Во Флориде Овечкин тоже столкнулся с затоплением квартиры. По данным СМИ, в 2019 году сосед сверху залил его апартаменты в Jade Beach. Спор длился три года и закончился мировым соглашением в июле; изначально хоккеист требовал 30 тысяч долларов компенсации.
В том же комплексе Овечкин купил другие апартаменты — выше и просторнее. Первые, площадью 180 квадратных метров, обошлись чемпиону в 1,9 миллиона долларов. За вторые, площадью 222 квадратных метра, он заплатил 2,1 миллиона.
В интервью Александр говорил, что инвестирует и в российскую недвижимость: после завершения карьеры он планирует вернуться на родину и строит дом в Подмосковье.
Леонид Агутин и Анжелика Варум: квартиры, которые не продаются
Леонид Агутин и Анжелика Варум давно выбирают жилье на побережье Флориды, хотя адреса со временем менялись. В 2010-х они продали две квартиры в Санни-Айлс-Бич, который прозвали «маленькой Москвой». Позже Агутин попытался продать апартаменты площадью 167 квадратных метров в том же районе. За них просили 1,5 миллиона долларов, но покупателя не нашлось.
Сейчас музыкант сдает квартиру за 7000 долларов, однако жильцы меняются каждый квартал. СМИ связывали повышение ставки с 6000 до 7000 долларов с отменой налоговых льгот во Флориде: ежегодный налог на апартаменты Агутина вырос с 10 до 12 тысяч долларов.
Возможно, рост налогов повлиял и на решение Анжелики Варум сдавать жилье. Ее апартаменты площадью 122 квадратных метра в Авентуре стоят 2900 долларов в месяц. На объект в комплексе Aventi at Aventura несколько раз накладывали залоговое обременение из-за неоплаченных счетов, но певица успевала погасить долги. В 2022 году Варум также оформила на компанию Novarum дом в Майами за полмиллиона долларов.
Сергей Лазарев: квартира с видом на залив Бискейн
У Сергея Лазарева есть квартира в Кунцево и загородный дом площадью 400 квадратных метров в Подмосковье, где он живет с детьми. Поклонники помнят и поездки певца во Флориду во время его романа с Лерой Кудрявцевой: там он не раз отдыхал и встречал Новый год.
В марте мечта Лазарева о жилье за океаном исполнилась. Брокер подтвердил, что певец приобрел апартаменты площадью 106 квадратных метров в комплексе The Floridian Condo, с видом на залив Бискейн. Представители артиста от комментариев отказались; источники сообщили, что сделка стоила больше миллиона долларов.
По сообщениям СМИ, квартиру площадью 106,6 квадратного метра Лазарев решил сдавать. Сначала аренда стоила 2900 долларов в месяц, затем ставку подняли до 3200, чтобы покрыть ежегодный налог на имущество в 14 тысяч долларов. Причиной называли плотный гастрольный график.
Цены на американскую недвижимость в этой истории измеряются и сотнями тысяч, и десятками миллионов долларов. А если выбирать между покупкой жилья за границей и вложениями в дом поближе к родным, что для вас перевесило бы: удобство или привязанность к месту?
ДЗЕН
Телеграм