Ремонт пентхауса Орбакайте в Майами оценили в 80 миллионов рублей

После затопления в пентхаусе Кристины Орбакайте в Майами начался капитальный ремонт. По предварительной оценке экспертов, он обойдётся примерно в 80 миллионов рублей. Это заметно больше компенсации, которую певица пыталась взыскать через суд с соседа и управляющей компании.

Апартаменты площадью около 285 м² находятся в Majestic Tower, в районе Бал-Харбор. Алла Пугачева подарила их дочери в 2004 году. С тех пор рыночная стоимость жилья выросла с двух до пяти-семи миллионов долларов. Ежегодный налог на квартиру сейчас составляет около 40 тысяч долларов.

Потоп произошёл в 2023 году: у соседа Орбакайте, американского ювелира Альберта Гада, прорвало трубы, и вода залила апартаменты певицы. На разбирательства и подготовку к восстановлению ушло более трёх лет. По данным СМИ, Орбакайте больше двух лет судилась с ювелиром и местным ТСЖ, требуя около 50 тысяч долларов компенсации — примерно 4,2–4,5 миллиона рублей.

Теперь в квартире меняют полы и ванные, обновляют розетки и проводку, переделывают вентиляцию. Стены получают новые каркасы из гипсокартона, но каждый этап приходится согласовывать с городскими инспекциями.

Первый вариант каркаса стен инспекция отклонила 20 августа. Переделанную конструкцию одобрили 8 сентября, а ещё через неделю согласовали крепление гипсокартона. Электрика уже получила одобрение; проект вентиляции пока рассматривают.

Оценка в 80 миллионов рублей основана на местных расценках на капитальный ремонт премиального уровня. По мировому соглашению, заключённому в конце 2025 года, дело против ювелира и ТСЖ планируется закрыть полностью после устранения ответчиками всех последствий потопа. Итоговая стоимость ремонта станет известна по фактическому объёму работ.

У Орбакайте и её мужа Михаила Земцова есть также апартаменты в Нью-Йорке, в районе Трайбека на Манхэттене. Их стоимость оценивается примерно в 2,3 миллиона долларов. Певица давно живёт в США вместе с семьёй и дочерью Клавдией.

Ремонт такого масштаба — отдельная история даже для дорогой недвижимости: сроки зависят не только от самих работ, но и от согласований. А вам доводилось сталкиваться с ремонтом, который затягивался из-за документов и проверок?