У знаменитой дачи Аллы Пугачёвой на Истринском водохранилище за последние годы оказалось сразу несколько «хозяев» — по крайней мере в газетных заголовках. Сначала это был дом Примадонны. Затем его называли подарком старшему внуку Никите Преснякову. А 30 октября 2026 года после появления надписей на заборе помощница певицы Елена Чупракова назвала собственницей Кристину Орбакайте.
Уточнение прозвучало среди новостей о неприятном инциденте, но поставило вопрос, который давно скрывался за привычным выражением «дача Пугачёвой». Что именно принадлежит членам известной семьи — сам дом, участок или вся усадьба вместе?
Дом для себя и друзей
Усадьбу в деревне Малые Бережки на берегу Истринского водохранилища связывают с Аллой Борисовной с девяностых годов. Тогда певица приобрела здесь загородную недвижимость, которую называла своей дачей. Бывшая домработница Люся Дороднова впоследствии вспоминала, что дом строился для самой Пугачёвой и её друзей.
О масштабах усадьбы напоминают и объявления о продаже: главный дом, собственный пирс, бассейн, бильярдная, домашний кинозал и хаммам. С годами место, где когда-то собирались близкие и гости артистки, стало героем уже другой хроники — о недвижимости и цене, за которую её готовы уступить.
Почему дачу назвали подарком Никите Преснякову
В семейной истории есть известный сюжет: в 2014 году Пугачёва, как сообщали СМИ, подарила дачу старшему внуку Никите Преснякову. Позднее публикации об особняке указывали именно его как владельца главного дома. Эта версия сохранялась и в материалах 2026 года, когда обсуждалось снижение цены на недвижимость.
Но есть важная деталь: в более ранних сообщениях об усадьбе дом и участок фигурировали отдельно. В публикации о продаже в 2024 году главный дом называли записанным на Никиту, а земельный участок площадью около 70 соток — на Кристину Орбакайте. Такой вариант мог бы объяснить, почему в историях об одном владении всплывают разные фамилии. Однако данные о распределении прав приводились в журналистских материалах, а не в опубликованной актуальной выписке из реестра.
От сотен миллионов до новых скидок
После переездов членов семьи усадьбу неоднократно предлагали покупателям. В публикациях об объявлениях упоминалась стартовая цена порядка 225 миллионов рублей в 2023 году. Весной 2026-го сообщалось о предложении за 110 миллионов, а в конце мая — уже за 99 миллионов рублей.
Не менее любопытна история территории у воды. В сообщениях о продаже отдельно фигурировали береговая линия и пирс на земле, которую арендуют у муниципалитета. Для покупателя дорогого особняка такие подробности имеют значение: береговой участок и сам дом могут существовать в разных правовых режимах. Но ни исчезновение объявления, ни новые ценники не доказывают, что усадьба была продана.
Что заявила помощница Пугачёвой
30 октября внимание к старому дому привлекли совсем не риелторы. Неизвестные оставили надпись на его заборе. В первых сообщениях говорилось о загородном доме Пугачёвой, и тогда помощница артистки Елена Чупракова ответила на вопрос ТАСС: «Это дом не Аллы Борисовны, а Кристины Орбакайте. Заявления мы писать не планируем».
Тем самым Чупракова назвала другую хозяйку, чем публикации, в которых владельцем дома фигурировал Пресняков. При этом помощница не объявляла о новой сделке, не называла дату изменения собственности и не говорила о каком-либо имущественном споре между родственниками.
Интерьер особняка, ранее выставлявшегося на продажу
Две фамилии — и одна семейная дача
Вероятно, путаница начинается уже со слова «дом». В разговоре им называют весь участок с постройками, причалом и садом. Но в имущественных документах строение, земля и право аренды прибрежной территории могут учитываться отдельно.
Поэтому давние сообщения о доме Никиты Преснякова и слова помощницы об особняке Кристины Орбакайте не обязательно описывают взаимоисключающие обстоятельства. При этом сведения о владельцах отдельных частей усадьбы относятся к публикациям прежних лет. Действительную картину на конец октября 2026 года не следует представлять установленной без актуальных документов.
Инцидент миновал, история осталась
Слова Чупраковой о том, что семья не собирается обращаться с заявлением из-за надписи, стали непосредственной реакцией на случившееся. Но общественное внимание переключилось на куда более старый вопрос: кому теперь принадлежит место, которое десятилетиями связывали с Аллой Борисовной?
Его история объединила три поколения семьи и несколько разных сюжетов — загородные встречи певицы, сообщения о подарке внуку и объявления о продаже. Теперь к ним добавилось заявление о собственности Орбакайте. Одного публичного комментария недостаточно, чтобы рассказать всю последовательность имущественных решений, зато он напомнил простую вещь: известное на всю страну имя дачи и имя в документах — не обязательно одно и то же.
ДЗЕН
Телеграм